Châu Xuân Nguyễn Administration

http://znews.vn/da-den-luc-vn-index-hoi-phuc-post1688999.html

• Thứ hai, 12/10/2026 06:51 (GMT+7)
  Các công ty chứng khoán kỳ vọng VN-Index có thể xuất hiện nhịp hồi phục kỹ thuật trong tuần 12-16/10, song khuyến nghị nhà đầu tư thận trọng khi lực cầu chưa lan tỏa rộng.
  Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại tuần giao dịch 5-9/10 với diễn biến giằng co khi nỗ lực hồi phục của VN-Index liên tục vấp phải áp lực bán tại các vùng kháng cự quan trọng.

  Sau khi lùi về khu vực 1.730 điểm trong tuần trước, chỉ số đại diện sàn HoSE từng có thời điểm phục hồi lên vùng 1.750-1.760 điểm. Tuy nhiên, lực cung gia tăng khi thị trường tiếp cận vùng giá này, cùng diễn biến điều chỉnh tại nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn, đã khiến VN-Index nhanh chóng đánh mất thành quả hồi phục và quay trở lại kiểm định vùng hỗ trợ 1.730 điểm trong 2 phiên cuối tuần.

  Dù thị trường chung thiếu động lực bứt phá, dòng tiền vẫn tìm đến một số nhóm ngành riêng lẻ. Các cổ phiếu thuộc lĩnh vực bán lẻ, thủy sản và logistics ghi nhận diễn biến tương đối tích cực.

  Ở chiều ngược lại, giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục là điểm trừ khi khối ngoại bán ròng hơn 13.526 tỷ đồng trong tuần, tạo thêm sức ép lên tâm lý thị trường.

  Kết thúc tuần, VN-Index dừng tại 1.735,09 điểm, giảm 2,62 điểm (-0,2%) so với tuần trước.

  VN-Index có thể hồi phục lên vùng 1.750-1.760 điểm

  Sang tuần giao dịch 12-16/10, các công ty chứng khoán cho rằng VN-Index sẽ bước vào quá trình tìm điểm cân bằng sau nhịp điều chỉnh kéo dài.

  Theo phân tích của Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS), VN-Index kết thúc phiên cuối tuần với mẫu hình nến Spinning Top có bóng nến dài, phản ánh trạng thái giằng co và rung lắc trong phiên giao dịch.

  Trên đồ thị ngày, các chỉ báo cho thấy tín hiệu dòng tiền mua chủ động đang quay lại thị trường, kỳ vọng sẽ thu hút lực cầu bắt đáy, qua đó hỗ trợ chỉ số củng cố động lực hồi phục trong tuần này.

  Ở khung đồ thị giờ, VCBS kỳ vọng chỉ số có thể hồi phục với mục tiêu gần nhất tại 1.760 điểm.

  Về chiến lược giao dịch, VCBS nhận định thị trường đang trong quá trình kiểm định lại vùng hỗ trợ 1.730 điểm, trong bối cảnh dòng tiền tiếp tục phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu.

  Theo đó, công ty chứng khoán này khuyến nghị nhà đầu tư cân nhắc giải ngân từng phần trong những nhịp rung lắc của thị trường. Cơ hội có thể xuất hiện ở các cổ phiếu đang kiểm định lại vùng hỗ trợ quan trọng trong xu hướng tăng và nhận được sự hỗ trợ của lực cầu, hoặc những mã đã trở về vùng đáy cũ và bắt đầu thu hút dòng tiền trở lại, phù hợp với mục tiêu đầu tư ngắn hạn.

  VN-Index có thể hồi phục trong tuần này. Ảnh: TradingView.

  Cùng quan điểm về khả năng thị trường tìm được điểm cân bằng, Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cho biết VN-Index tiếp tục duy trì trên vùng hỗ trợ 1.715 điểm trong phiên cuối tuần.

  Đáng chú ý, lực cầu bắt đáy gia tăng vào phiên chiều đã giúp chỉ số thu hẹp đáng kể đà giảm và đóng cửa chỉ thấp hơn nhẹ so với phiên trước. Khối lượng khớp lệnh cũng tăng mạnh so với phiên liền trước và vượt mức trung bình 20 phiên, chủ yếu nhờ lực cầu xuất hiện trong phiên chiều.

  Theo TPS, thị trường đã có dấu hiệu cân bằng hơn sau nhịp điều chỉnh kéo dài từ tháng 8. Dù chưa xuất hiện tín hiệu đảo chiều rõ ràng, việc VN-Index duy trì trên vùng hỗ trợ trong 6 phiên liên tiếp, thay vì tiếp tục giảm sâu, vẫn được xem là diễn biến tích cực trong bối cảnh hiện tại.

  Trong khi đó, Công ty Chứng khoán Vietcap đánh giá vùng 1.715-1.730 điểm tiếp tục đóng vai trò hỗ trợ quan trọng của VN-Index trong ngắn hạn. Theo đơn vị này, kịch bản giảm sâu chỉ được xác nhận nếu chỉ số vi phạm vùng hỗ trợ nói trên.

  Đối với phiên giao dịch đầu tuần ngày 12/10, Vietcap dự báo VN-Index nhiều khả năng sẽ kiểm định lại vùng kháng cự gần quanh mốc 1.750 điểm.

  Rủi ro điều chỉnh vẫn hiện hữu

  Ở góc nhìn thận trọng hơn, Công ty Chứng khoán ACB (ACBS) đánh giá "sức khỏe" thị trường vẫn chưa thực sự vững chắc dù đã xuất hiện những tín hiệu cải thiện nhất định.

  Xét về độ rộng, tỷ lệ cổ phiếu giao dịch trên đường trung bình động 20 phiên (MA20) đã cải thiện lên 31,51%, song vẫn duy trì ở mức thấp. Điều này cho thấy xu hướng hồi phục chưa lan tỏa rộng trên toàn thị trường.

  Trong đó, nhóm hàng và dịch vụ công nghiệp cùng bảo hiểm có diễn biến giá tích cực hơn mặt bằng chung, trong khi viễn thông và dịch vụ tài chính tiếp tục thể hiện trạng thái kém khả quan.

  Theo đánh giá của đơn vị này, VN-Index chủ yếu giằng co quanh ngưỡng 1.750 điểm trong tuần qua trước áp lực bán chiếm ưu thế, khiến chỉ số kết thúc tuần tại vùng 1.730 điểm.

  Thanh khoản gia tăng đáng kể khi chỉ số tiếp cận vùng hỗ trợ, phản ánh sự tham gia của lực cầu bắt đáy. Tuy nhiên, lực mua vẫn chưa đủ mạnh để thúc đẩy thị trường đảo chiều và hình thành nhịp hồi phục rõ nét.

  Giao dịch diễn ra sôi động ở nhiều nhóm ngành, với một số cổ phiếu như VIC, VPB, MSN và MWG có diễn biến nổi bật, góp phần hạn chế đà giảm của chỉ số chung.

  Về triển vọng ngắn hạn, ACBS cho rằng rủi ro VN-Index tiếp tục điều chỉnh về vùng hỗ trợ 1.700 điểm vẫn hiện hữu. Dù vậy, một số chỉ báo kỹ thuật đã bắt đầu cải thiện từ trạng thái quá bán, qua đó củng cố kỳ vọng về khả năng xuất hiện nhịp hồi phục kỹ thuật trong những phiên tới.

  Với bối cảnh này, nhà đầu tư được khuyến nghị duy trì tỷ trọng tiền mặt hợp lý và chỉ cân nhắc giải ngân thăm dò khi thị trường xuất hiện tín hiệu hồi phục.

  Trong khi đó, Công ty Chứng khoán Yuanta cho rằng lực cầu bắt đáy đã xuất hiện nhưng chưa có sự lan tỏa đủ rộng để củng cố chất lượng nhịp hồi phục.

  Theo Yuanta, dòng tiền bắt đáy tại các nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn chủ yếu tập trung vào một số doanh nghiệp tư nhân đầu ngành, thay vì lan tỏa rộng và duy trì ổn định đến cuối phiên. Bên cạnh đó, chỉ số còn được hỗ trợ trong ngắn hạn bởi lực cầu tại những cổ phiếu đã giảm giá mạnh trước đó, thay vì xuất phát từ nhu cầu mua đuổi ở vùng giá cao.

  Do đó, Yuanta đánh giá nỗ lực tạo đáy quanh khu vực 1.720 điểm vẫn chưa thực sự thuyết phục. Cơ hội đầu tư vẫn hiện hữu nhưng tập trung ở một số nhóm cổ phiếu riêng lẻ, thay vì xuất hiện đồng đều trên toàn thị trường.

  Đối với chiến lược ngắn hạn dưới một tháng, Yuanta khuyến nghị nhà đầu tư cân nhắc chốt lời những vị thế đã tăng mạnh từ đầu tháng 8 nhằm bảo toàn hiệu suất đầu tư. Đồng thời, công ty đề xuất điều chỉnh danh mục về trạng thái thận trọng, với tỷ trọng khoảng 30% cổ phiếu và 70% tiền mặt.

  Ở tầm nhìn trung hạn 1-5 tháng, Yuanta khuyến nghị theo dõi cơ hội giải ngân tại các doanh nghiệp có sức mạnh giá tương đối cao và kết quả kinh doanh quý III tích cực. Những nhóm ngành được đơn vị này chú ý gồm bán lẻ với MWG, FRT; cao su với DPR, GVR; và tiêu dùng với MCH, VNM, TLG.

  Tuy nhiên, việc giải ngân cần gắn với những điểm mua ngắn hạn có giá vốn thấp ở từng cổ phiếu. Theo Yuanta, cơ hội có thể xuất hiện khi thị trường hình thành lực cầu ổn định tại vùng 1.720 điểm, hoặc khi giá cổ phiếu chiết khấu về mức đủ hấp dẫn nếu VN-Index đánh mất vùng hỗ trợ này và lùi về quanh 1.670 điểm.

https://dttc.sggp.org.vn/viet-nam-truoc-co-hoi-don-dong-von-dai-han-post138373.html1 giờ trước

(ĐTTCO) – Ngày 13-10, tại TPHCM, Hội nghị nhà đầu tư 2026, đã diễn ra với sự tham dự của hơn 140 nhà đầu tư và các tổ chức tài chính quốc tế, thảo luận cơ hội đầu tư và vị thế của Việt Nam trong chiến lược phân bổ vốn tại châu Á.

Hội nghị diễn ra trong bối cảnh FTSE Russell chính thức nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam lên thị trường mới nổi thứ cấp từ ngày 21-9. Theo VinaCapital, đơn vị tổ chức, dấu mốc này được kỳ vọng giúp thị trường dễ tiếp cận hơn với nhà đầu tư quốc tế, đồng thời củng cố vị thế Việt Nam trên bản đồ đầu tư toàn cầu.

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được phát biểu tại hội nghị

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho biết: "Với vai trò là đầu tàu kinh tế của Việt Nam, thành phố đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và ưu tiên thu hút các dòng vốn chất lượng cao vào những lĩnh vực sẽ định hình tăng trưởng trong thập kỷ tới, bao gồm công nghệ, AI, năng lượng xanh, sản xuất công nghệ cao, logistics và dịch vụ tài chính".

Ông Don Lam, Tổng Giám đốc và cổ đông sáng lập VinaCapital, nhận định Việt Nam vẫn đối mặt với những thách thức từ kinh tế toàn cầu, song duy trì sức chống chịu nhờ xuất khẩu công nghệ cao và đầu tư mạnh vào hạ tầng.

Ông Don Lam, Tổng Giám đốc và cổ đông sáng lập VinaCapital

Theo ông Don Lam, nền tảng nhân khẩu học thuận lợi cùng dư địa công nghiệp hóa, đô thị hóa và nâng cao năng suất tạo tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Vấn đề đặt ra là khả năng đưa Việt Nam trở thành cấu phần cốt lõi trong danh mục đầu tư quốc tế.

Trong bài phát biểu mở đầu, Giáo sư Russell Napier, chiến lược gia kinh tế vĩ mô và tác giả cuốn "Anatomy of the Bear", chia sẻ góc nhìn về dòng vốn toàn cầu, các chu kỳ thị trường và vị thế Việt Nam trong chu kỳ phân bổ vốn tiếp theo.

Các phiên thảo luận tập trung vào thị trường chứng khoán sau nâng hạng; vốn tư nhân, công nghệ và cơ hội trước IPO/IPO; hạ tầng trí tuệ nhân tạo, năng lượng tái tạo; bất động sản; ngân hàng và tiêu dùng. Hội nghị cũng bàn về huy động vốn cho phát triển hạ tầng quy mô lớn và vai trò của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam

Hơn 140 nhà đầu tư và đại diện các tổ chức tài chính trong nước, quốc tế tham dự hội nghị

Bên cạnh đó, triển vọng được MSCI nâng hạng lên thị trường mới nổi và đạt xếp hạng tín nhiệm quốc gia ở mức đầu tư được VinaCapital đánh giá là những yếu tố có thể gia tăng sức hấp dẫn của Việt Nam trong những năm tới.

VinaCapital thành lập năm 2003, hiện quản lý tổng tài sản gần 4 tỷ USD. Hội nghị Nhà đầu tư được tổ chức lần đầu năm 2005 nhằm kết nối dòng vốn quốc tế với cơ hội đầu tư tại Việt Nam.

https://znews.vn/thanh-hoa-phan-dau-tang-truong-grdp-quy-iv-dat-17-48-post1688962.html

• Chủ nhật, 11/10/2026 14:53 (GMT+7)

Thanh Hóa đặt mục tiêu GRDP tăng tối thiểu 17,09% trong quý IV, phấn đấu tăng 17,48%, nhằm hoàn thành mục tiêu tăng trưởng cả năm đạt 11%.

Áp lực hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trong quý cuối năm của Thanh Hóa tập trung đáng kể vào khu vực công nghiệp. Ảnh: T.L.

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành kế hoạch thực hiện kịch bản tăng trưởng kinh tế quý IV/2026, đặt mục tiêu tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) cả năm tăng 11%, hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao. Theo đó, GRDP quý IV phải tăng tối thiểu 17,09%, phấn đấu đạt 17,48%.

GRDP Thanh Hóa 9 tháng đầu năm tăng 8,54%, xếp thứ 22/34 tỉnh, thành phố. Riêng quý III, kinh tế tỉnh tăng 10,49%, cải thiện so với quý II nhưng vẫn thấp hơn mức tối thiểu 10,79% theo kịch bản trước đó.

Để hoàn thành mục tiêu cả năm, GRDP quý IV theo giá so sánh năm 2020 phải đạt 92.575 tỷ đồng, tăng 13.774 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2025.

Theo kịch bản của tỉnh, công nghiệp là khu vực đóng góp lớn nhất vào phần giá trị tăng thêm cần đạt trong quý IV. Cụ thể, ngành này phải tăng thêm 6.915 tỷ đồng, tương ứng tốc độ tăng trưởng 28,79%.

Khu vực dịch vụ cần tăng thêm 3.585 tỷ đồng, tăng 12,6%; xây dựng tăng thêm 1.272 tỷ đồng, tương ứng 12,59%. Trong khi đó, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản cần tăng thêm 553 tỷ đồng, tăng 4,83%.

Đối với thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm, mức tăng thêm cần đạt là 1.145 tỷ đồng, tương ứng tốc độ tăng 23,95%.

Cơ cấu đóng góp trên cho thấy áp lực hoàn thành mục tiêu tăng trưởng trong quý cuối năm tập trung đáng kể vào khu vực công nghiệp.

Chủ tịch UBND tỉnh Tô Anh Dũng đánh giá yêu cầu tăng trưởng rất cao trong khi thời gian rất ngắn. Ông cũng lưu ý tăng trưởng đang phụ thuộc vào một số ít ngành và doanh nghiệp, khiến việc hoàn thành kịch bản đòi hỏi các đơn vị phải theo sát tình hình sản xuất, kinh doanh và tiến độ thực hiện nhiệm vụ.

Thanh Hóa xác định giải ngân vốn đầu tư công là một trong những vướng mắc lớn cần tập trung xử lý trong quý IV.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tô Anh Dũng, vốn không giải ngân được phải được điều chuyển kịp thời, tránh tình trạng nguồn lực bố trí nhưng không được đưa vào thực hiện. Các tổ công tác được yêu cầu tổ chức giao ban giải ngân 2 tuần/lần, trực tiếp làm việc với những chủ đầu tư, xã, phường có tỷ lệ giải ngân thấp và quyết định ngay những vấn đề thuộc thẩm quyền.

Tỉnh cũng yêu cầu đẩy nhanh việc chuyển hóa các nguồn lực đã được tháo gỡ vướng mắc thành khối lượng thi công và sản phẩm thực tế. Đến nay, 287 dự án đã được tháo gỡ khó khăn nhưng chưa được kiểm đếm đầy đủ về số dự án đã thi công trở lại.

Về thu ngân sách, thu nội địa 9 tháng đầu năm mới đạt 88,3% dự toán và tăng 1% so với cùng kỳ. Tỉnh đánh giá nguồn thu và thuế sản phẩm chưa tương xứng với yêu cầu tăng trưởng đặt ra.

Để khắc phục những hạn chế này, các cơ quan chủ trì phải theo dõi tiến độ theo tuần, không chờ đến cuối tháng mới đánh giá. Nếu chỉ tiêu, nhiệm vụ không đạt trong 2 tuần liên tiếp, người đứng đầu phải giải trình trực tiếp với lãnh đạo UBND tỉnh phụ trách. Những chỉ tiêu chưa đạt trong tháng 10 phải được bù đắp ngay trong tháng 11, tránh dồn áp lực sang tháng cuối năm.

Đối với các vướng mắc vượt thẩm quyền, đơn vị liên quan phải báo cáo Phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách trong thời hạn không quá 2 ngày làm việc, kèm phương án xử lý cụ thể.

Thanh Hóa đồng thời yêu cầu các sở, ngành, địa phương hoàn thiện thủ tục những dự án đủ điều kiện để khởi công ngay từ đầu năm 2027; giao chỉ tiêu đến từng đơn vị, cá nhân và kiểm đếm kết quả theo tuần, theo tháng. Kết quả thực hiện kế hoạch tăng trưởng cũng là căn cứ đánh giá, xếp loại tập thể và người đứng đầu trong năm 2026.

Theo Nghị quyết 312 về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 9 năm 2026 và Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương, Thanh Hóa được yêu cầu tăng trưởng 17,1% trong quý IV.

https://znews.vn/tai-khoan-chung-khoan-livestream-ban-hang-sap-phai-lien-ket-vneid-post1688974.html

• Chủ nhật, 11/10/2026 15:55 (GMT+7)

Tài khoản giao dịch điện tử thuộc 11 lĩnh vực, gồm chứng khoán, viễn thông, thương mại điện tử và mạng xã hội tại Việt Nam, phải hoàn thành liên kết với VNeID trước ngày 31/12.

Người dân cần liên kết, xác thực tài khoản giao dịch điện tử thuộc các lĩnh vực được quy định với VNeID trước ngày 31/12. Ảnh: Tuấn Anh.

Theo Nghị định 320/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 69/2024/NĐ-CP về định danh và xác thực điện tử, tài khoản giao dịch điện tử trên các nền tảng số thuộc nhiều lĩnh vực phải được liên kết, xác thực với tài khoản định danh điện tử VNeID.

Cụ thể, 11 lĩnh vực có thời hạn hoàn thành chậm nhất ngày 31/12 gồm giáo dục, bình dân học vụ số, chứng khoán, viễn thông, thương mại điện tử, hóa đơn điện tử, kinh doanh vận tải, kinh doanh du lịch, kinh doanh dược, khám bệnh, chữa bệnh và mạng xã hội tại Việt Nam.

Riêng tài khoản giao dịch điện tử thuộc lĩnh vực ngân hàng có thời hạn hoàn thành liên kết, xác thực chậm nhất ngày 30/6/2027.

Đối với thương mại điện tử, quy định áp dụng với tài khoản của người bán, người livestream bán hàng và người tiếp thị liên kết theo quy định của Luật Thương mại điện tử.

Theo quy định, các tài khoản thuộc 11 lĩnh vực nêu trên được tạo lập trước ngày Nghị định 320 có hiệu lực, tức ngày 28/9, phải hoàn thành liên kết, xác thực đúng thời hạn.

Đối với tài khoản thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh và dịch vụ xuyên biên giới, việc liên kết, xác thực được thực hiện trước khi sử dụng nếu nền tảng đáp ứng đủ điều kiện và đã kết nối với hệ thống định danh, xác thực điện tử.

Với các lĩnh vực khác, bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ sẽ ban hành danh mục cụ thể các giao dịch trực tuyến bắt buộc liên kết, xác thực với VNeID trước khi sử dụng.

Chính phủ giao các nền tảng số quốc gia phải tích hợp việc sử dụng VNeID trong xác thực, đăng nhập, thực hiện giao dịch giữa cơ quan, tổ chức, cá nhân với cơ quan, tổ chức, cá nhân khác trước ngày 31/12/2026.

Trước đó, từ ngày 28/9, các tài khoản định danh điện tử tự động bị khóa nếu số điện thoại dùng để đăng ký đã thay đổi và không còn chính chủ.

Tính đến cuối năm ngoái, cả nước có hơn 65 triệu tài khoản VNeID được kích hoạt. Ứng dụng hiện tích hợp nhiều thông tin, giấy tờ và cung cấp hơn 50 tiện ích.

Theo Đề án "Phát triển ứng dụng định danh quốc gia VNeID giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2045", ứng dụng được định hướng trở thành siêu ứng dụng, giữ vai trò trung tâm trong hệ sinh thái số quốc gia.

Đến năm 2028, mục tiêu đặt ra là tích hợp đầy đủ giấy tờ của công dân, tổ chức theo quy định, xác thực thuê bao di động và bước đầu đưa trí tuệ nhân tạo (AI) vào ứng dụng. Người đủ điều kiện cũng được định hướng cấp chứng thư chữ ký số để sử dụng khi thực hiện dịch vụ công trực tuyến.

Đến năm 2030, người có tài khoản VNeID mức 2 có thể tích hợp tài khoản thanh toán, ví điện tử khi có nhu cầu. Khoảng 70% tiện ích, dịch vụ được đặt mục tiêu ứng dụng AI, đồng thời mở rộng thanh toán không tiền mặt và thanh toán hóa đơn thiết yếu.

Xa hơn, đến năm 2045, toàn bộ tiện ích, dịch vụ trên VNeID được định hướng tích hợp AI.

https://znews.vn/tphcm-giam-5-5-ha-dat-o-khu-do-thi-moi-nam-thanh-pho-cua-phu-my-hung-post1688963.html

• Chủ nhật, 11/10/2026 14:59 (GMT+7)
  TP.HCM điều chỉnh giảm 5,5 ha diện tích đất thu hồi tại dự án 5 cụm đô thị ở khu nam do phần đất này thuộc phạm vi thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1.

  Một phần Khu E thuộc dự án Khu đô thị mới Nam TP.HCM. Ảnh: Quỳnh Danh. UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định số 865/TTg ngày 16/11/1996 của Thủ tướng về việc cho Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận thuê đất để liên doanh với nước ngoài xây dựng, phát triển 5 cụm đô thị thuộc khu đô thị mới Bình Chánh – Nhà Bè, khu nam TP.HCM. Theo quyết định mới, diện tích đất thu hồi được điều chỉnh từ 812,1 ha xuống còn gần 806,6 ha. Diện tích đất còn lại giao UBND TP.HCM quản lý cũng giảm từ 212,1 ha xuống 206,6 ha. UBND TP cho biết nguyên nhân điều chỉnh do hơn 5,5 ha đất nằm trong ranh thu hồi của Dự án Khu E – Khu đô thị mới Nam Thành phố thuộc phạm vi thực hiện Dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1. Dự án giao thông này đã được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 14/NQ-HĐND ngày 20/2/2025. UBND TP.HCM yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng phối hợp hoàn thiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư nếu thuộc trường hợp phải điều chỉnh. Doanh nghiệp đồng thời có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, bồi thường, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng đối với phần diện tích 5,5 ha thuộc trách nhiệm của công ty theo quy định pháp luật, Quyết định số 865/TTg và các văn bản liên quan. Việc điều chỉnh giảm diện tích đất không làm miễn, giảm hoặc chấm dứt các nghĩa vụ đã được xác lập. Công ty hoàn trả ngân sách Nhà nước các khoản thuộc trách nhiệm của mình theo kết quả xác định của cơ quan có thẩm quyền, đồng thời bảo đảm không tính trùng các khoản đã thực hiện. Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan xác định bằng văn bản việc điều chỉnh diện tích có phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư hay không. Cơ quan này cũng có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện các thủ tục bắt buộc trước khi điều chỉnh đất đai. Bên cạnh đó, Sở Tài chính phải rà soát căn cứ pháp lý, xác định trách nhiệm, giá trị các khoản bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng, các khoản ngân sách đã chi và khoản công ty đã thực hiện; tham mưu xử lý, thu hồi khoản phải hoàn trả (nếu có), bảo đảm không thất thu ngân sách và không tính trùng chi phí. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của hồ sơ và căn cứ thẩm quyền điều chỉnh Quyết định số 865/TTg. Sở này cũng chủ trì xác định, xác nhận vị trí, ranh giới và diện tích 5,5 ha theo bản đồ, hồ sơ địa chính và phạm vi Dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1; làm rõ phần đất thuộc ranh thu hồi, phần đất đã giao, cho thuê và phần đất công trình công cộng, bảo đảm không chồng lấn hoặc ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hợp pháp. Thủ tục điều chỉnh đất đai chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư bắt buộc (nếu có); tổ chức cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và bàn giao, quản lý đất theo quy định… Dự án 5 cụm đô thị tại Khu đô thị mới Nam Thành phố do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng thực hiện. Doanh nghiệp là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Tuy nhiên, đến nay, Phú Mỹ Hưng mới triển khai khu A, trong khi 4 khu chức năng B, C, D, E chưa được lập quy hoạch. Riêng khu A đã phát triển thành khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được công nhận là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam vào năm 2008.

https://cafef.vn/gia-vang-vua-tang-tro-lai-chieu-qua-sang-nay-lai-quay-dau-giam-188261014103011494.chnTheo Phan Trang | 14-10-2026 – 10:37 AM | Thị trường chứng khoán

Sau khi rời khỏi mức đỉnh một tuần, giá vàng phục hồi lại trong chiều qua nhưng lại nhanh chóng quay đầu giảm trong sang nay.

Giá vàng miếng SJC sáng 14/10 tại SJC, PNJ và Bảo Tín Mạnh Hải cùng được niêm yết ở mức 140,3 triệu đồng/lượng mua vào và 143,3 triệu đồng/lượng bán ra. Phú Quý niêm yết giá mua vào thấp hơn, ở mức 139,8 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán ra giữ ở mức 143,3 triệu đồng/lượng. Các thương hiệu trên ghi nhận mức giảm 200.000 đồng mỗi lượng so với sáng qua.

Riêng Mi Hồng là thương hiệu duy nhất giữ nguyên giá vàng miếng, mua vào ở mức 141 triệu đồng/lượng và bán ra 142,5 triệu đồng/lượng.

Đối với vàng nhẫn cũng có diễn biến tương tự.

SJC, PNJ và Phú Quý cùng niêm yết giá mua vào 139,8 triệu đồng/lượng, bán ra 142,8 triệu đồng/lượng. Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết giá mua vào 139,3 triệu đồng/lượng; dữ liệu cập nhật chưa ghi nhận giá bán ra.

Trong khi đó, Mi Hồng niêm yết giá vàng nhẫn ở mức 141 triệu đồng/lượng mua vào và 142,5 triệu đồng/lượng bán ra.

Diễn biến giá vàng 3 tháng qua. Ảnh: Giavang.org.

Sáng 14/10, giá vàng thế giới được niêm yết trên Kitco ở mức 4.159 USD/ounce, giảm 11 USD/ounce so với đầu giờ sáng qua.

Giá vàng đi xuống khi giới đầu tư thận trọng trước loạt dữ liệu kinh tế Mỹ sắp công bố, đặc biệt là các chỉ số lạm phát có thể ảnh hưởng đến triển vọng chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).

Theo Reuters, thị trường chờ báo cáo chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 9 của Mỹ công bố ngày 14/10, dữ liệu chỉ số giá sản xuất (PPI) dự kiến công bố ngày 15/10 và những phát biểu của Chủ tịch Fed Kevin Warsh.

Các chuyên gia cho rằng giá vàng còn chịu áp lực bán khi đồng USD tiến gần mức cao nhất trong 1,5 năm. Trong khi đó, căng thẳng leo thang tại Trung Đông tiếp tục khiến giới đầu tư thận trọng.

https://cafef.vn/2-nam-truoc-chon-viet-nam-lam-cu-diem-rd-thu-4-tai-chau-a-hien-xac-nhan-dieu-chinh-to-chuc-doi-ngu-chuyen-gi-dang-xay-ra-voi-microsoft-viet-nam-188261014103051111.chnTheo Phương Vy | 14-10-2026 – 10:35 AM | Thị trường chứng khoán

Hai năm trước, Microsoft bắt đầu xây dựng đội ngũ kỹ sư R&D tại Hà Nội và TP.HCM, đưa Việt Nam trở thành thị trường thứ 4 ở châu Á có mô hình này.

Microsoft mới đây xác nhận có những thay đổi về nhân sự tại Việt Nam, sau khi trên mạng xã hội xuất hiện thông tin một nhóm kỹ sư của hãng nhận được thư mời tham dự cuộc họp có tiêu đề "Important Business Update".

Phản hồi báo chí, người phát ngôn Microsoft không sử dụng trực tiếp từ "sa thải", mà cho biết tập đoàn "thường xuyên điều chỉnh cách thức làm việc và tổ chức đội ngũ nhằm đáp ứng các ưu tiên trong tương lai". Theo Microsoft, những thay đổi này được triển khai dưới nhiều hình thức trên toàn công ty và "trong một số trường hợp, bao gồm những quyết định khó khăn ảnh hưởng đến vị trí việc làm".

"Chúng tôi cam kết hỗ trợ các nhân viên bị ảnh hưởng trong quá trình chuyển đổi với sự quan tâm và tôn trọng", người phát ngôn Microsoft cho biết. Microsoft chưa công bố số lượng nhân sự bị ảnh hưởng cũng như danh sách vị trí cụ thể.

Tuy nhiên, theo một nguồn tin nội bộ giấu tên, nhóm chịu tác động thuộc bộ phận nghiên cứu và phát triển, với quy mô khoảng vài chục người. Trước đó, một tài khoản trên Reddit tự nhận làm việc tại Microsoft Việt Nam cho biết thay đổi liên quan tới toàn bộ đội ngũ kỹ sư, song thông tin này chưa được Microsoft xác nhận chi tiết. Điểm đáng chú ý là bộ phận kỹ sư R&D tại Việt Nam mới chỉ được hình thành khoảng hai năm trước.

Theo thông tin Microsoft Việt Nam từng công bố, hãng bắt đầu xây dựng các nhóm kỹ sư nghiên cứu và phát triển tại văn phòng Hà Nội và TP.HCM từ năm 2024. Khi đó, Việt Nam trở thành thị trường thứ 4 tại châu Á có đội ngũ dạng này. Các kỹ sư tại Việt Nam không chỉ phục vụ thị trường trong nước. Đội ngũ này tham gia phát triển các sản phẩm và giải pháp Microsoft 365 cho người dùng toàn cầu.

Dấu vết trên website Microsoft hiện vẫn cho thấy Hà Nội và TP.HCM nằm trong mạng lưới Microsoft Software Technology Center Asia (STCA), bên cạnh Bắc Kinh, Thượng Hải, Tô Châu, Đài Bắc và Vancouver. STCA được Microsoft mô tả là lực lượng tham gia trực tiếp vào phát triển các sản phẩm cốt lõi như Microsoft 365 Copilot, SharePoint, OneDrive, Teams, Windows, Forms và Outlook, trải rộng từ AI, điện toán đám mây, bảo mật tới công cụ phát triển AI.

Chính vì vậy, việc một phần đội ngũ kỹ sư tại Việt Nam bị ảnh hưởng trong đợt điều chỉnh hiện nay cho thấy một thay đổi đáng chú ý so với giai đoạn Microsoft mở rộng R&D tại đây hai năm trước.

Không phải câu chuyện riêng của Việt Nam

Diễn biến tại Việt Nam xuất hiện trong bối cảnh Microsoft đang thực hiện một chương trình tái cấu trúc rộng hơn trên toàn cầu. Tháng 7/2026, Microsoft công bố cắt giảm khoảng 4.800 việc làm, tương đương khoảng 2,1% lực lượng lao động toàn cầu. Các lãnh đạo cho biết đợt điều chỉnh này diễn ra trong quá trình tập đoàn tái phân bổ nguồn lực, đồng thời tăng đầu tư vào AI và hạ tầng phục vụ AI.

Microsoft cũng mô tả quá trình này là một phần của "company transformation" – sự chuyển đổi mô hình vận hành trên toàn công ty. Trên blog chính thức, hãng cho biết đang thay đổi cơ cấu tổ chức và ưu tiên nguồn lực để thích ứng với giai đoạn mới, trong khi AI ngày càng đóng vai trò trung tâm trong chiến lược sản phẩm và kinh doanh.

Ở một hướng khác, Microsoft còn thành lập Microsoft Frontier Company, một đơn vị vận hành mới tập trung đưa AI vào hoạt động của khách hàng. Tập đoàn mô tả đây sẽ là một tổ chức kỹ thuật quy mô lớn, kết hợp chuyên môn ngành, quản trị thay đổi và năng lực AI engineering.

Những thay đổi về nhân sự do đó diễn ra song song với việc Microsoft tiếp tục đổ nguồn lực vào các mảng được coi là ưu tiên.

Kết quả kinh doanh cũng cho thấy trọng tâm này. Trong quý kết thúc ngày 30/6/2026, Microsoft đạt doanh thu 90 tỷ USD, tăng 18%; lợi nhuận hoạt động đạt 40,6 tỷ USD, cũng tăng 18%. Công ty nhấn mạnh tăng trưởng của mảng cloud và AI là động lực chính.

Điều này cho thấy việc tinh gọn nhân sự không đồng nghĩa Microsoft đang thu hẹp toàn bộ hoạt động. Ngược lại, tập đoàn vừa cắt giảm ở một số bộ phận, vừa mở rộng mạnh ở những mảng gắn với AI, cloud và các mô hình kỹ thuật mới.

Microsoft hiện chưa cho biết liệu các thay đổi tại Việt Nam có đồng nghĩa bộ phận R&D bị đóng hoàn toàn hay chỉ được tổ chức lại. Đây là điểm quan trọng.

Bởi nếu năm 2024 việc lập các nhóm R&D tại Hà Nội và TP.HCM đánh dấu bước nâng vai trò của Việt Nam từ một thị trường bán hàng và triển khai giải pháp lên thành một mắt xích trong mạng lưới phát triển sản phẩm toàn cầu, thì đợt điều chỉnh lần này có thể phản ánh cách Microsoft đang tái phân bổ hoạt động kỹ thuật giữa các trung tâm trong khu vực.

Đến nay, hãng vẫn khẳng định duy trì cam kết với thị trường Việt Nam. Microsoft có mặt tại Việt Nam từ năm 1996 và trong những năm gần đây tiếp tục mở rộng hoạt động liên quan đến AI, cloud, đào tạo kỹ năng và chuyển đổi số. Riêng năm 2024, hãng từng công bố kế hoạch nâng cao kỹ năng AI cho 2,5 triệu người tại ASEAN, trong đó có Việt Nam.

https://cafef.vn/loat-thay-doi-lien-quan-den-cac-bo-chi-so-quan-trong-cua-chung-khoan-viet-nam-18826101410254375.chnHà Linh | 14-10-2026 – 10:25 AM | Thị trường chứng khoán

Theo ACBS, các thay đổi giúp thông tin nhất quán, thuận tiện tra cứu hơn và không ảnh hưởng lớn đến tiêu chí chọn lọc cổ phiếu vào chỉ số.

Ngày 29/09/2026, Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) công bố bộ quy tắc chỉ số HOSE với mục tiêu chuẩn hóa hệ thống tài liệu. Hai nội dung chính thay đổi như sau:

(1) Cấu trúc lại hệ thống quy tắc chỉ số: Xây dựng mô hình phân tầng bao gồm Quy tắc chung áp dụng cho toàn bộ chỉ số, và Quy tắc chỉ số cụ thể quy định nội dung đặc trưng riêng của từng chỉ số.

(2) Thống nhất lịch xem xét định kỳ: Tất cả chỉ số quản lý bởi HOSE sẽ thống nhất ngày chốt số liệu, ngày công bố, ngày có hiệu lực theo quy tắc chung, tùy theo kỳ xem xét hàng quý.

Báo cáo mới nhất của ACBS cho rằng, việc tổ chức lại quy tắc chỉ số giúp thông tin nhất quán, thuận tiện tra cứu hơn và không ảnh hưởng lớn đến tiêu chí chọn lọc cổ phiếu vào chỉ số. Thay đổi lớn nhất là ngày công bố được dời trễ khoảng 2 tuần so với quy định cũ; do khoảng đệm từ ngày công bố đến ngày hiệu lực không đổi, ngày hiệu lực cũng lùi thêm khoảng 2 tuần.

Cấu trúc lại hệ thống quy tắc chỉ số

HOSE chuyển đổi bộ quy tắc chỉ số theo mô hình phân tầng, thay vì mỗi chỉ số có một bộ quy tắc riêng, các quy định nay được chia thành 2 tầng:

Quy tắc chung: Quy định các nội dung áp dụng thống nhất cho toàn bộ chỉ số. Các nội dung này gồm trách nhiệm quản lý và vận hành chỉ số, các định nghĩa và lịch xem xét định kỳ, nguyên tắc sàng lọc định kỳ và điều chỉnh rổ chỉ số trong kỳ, phương pháp tính toán chỉ số giá và chỉ số tổng thu nhập, cùng chính sách công bố thông tin.

Quy tắc chỉ số cụ thể: Quy định những nội dung đặc trưng riêng của từng chỉ số hoặc nhóm chỉ số, như tên chỉ số, ngày và điểm cơ sở, tần suất xem xét định kỳ, tiêu chí lựa chọn cổ phiếu thành phần và giới hạn tỷ trọng áp dụng.

Những nội dung không được quy định tại Quy tắc chỉ số cụ thể sẽ được áp dụng theo Quy tắc chỉ số chung.

Hệ thống Quy tắc chỉ số của HOSE gồm 13 tài liệu, được phân thành 5 nhóm: chỉ số composite, chỉ số thị trường, chỉ số quy mô, chỉ số ngành và chỉ số đầu tư, chủ đề. Để thuận tiện cho nhà đầu tư theo dõi, chúng tôi gộp ba nhóm chỉ số thị trường, quy mô và ngành (cùng được xây dựng từ VNAllshare) thành một nhóm.

Thống nhất lịch xem xét định kỳ

HOSE thống nhất Ngày công bố kết quả và Ngày hiệu lực của các kỳ xem xét định kỳ/cập nhật thông tin cho các chỉ số. Quy định mới giữ nguyên ngày chốt số liệu và tần suất xem xét định kỳ, đồng thời cố định thời gian đệm từ ngày công bố đến ngày hiệu lực ở mức 2 tuần, thay vì dao động 1,5–2 tuần như trước. Thay đổi đáng chú ý là lịch công bố kết quả được dời từ tuần thứ 3 của tháng T sang tuần đầu tiên tháng T+1.

Ngoài ra, còn có một số cập nhật khác:

Bổ sung tiêu chí loại cổ phiếu bị cảnh báo do vi phạm công bố thông tin: Bên cạnh các trường hợp bị kiểm soát, hạn chế giao dịch, tạm ngừng giao dịch, đình chỉ giao dịch hoặc hủy niêm yết đã được quy định trước đây, Quy tắc chung bổ sung trường hợp loại cổ phiếu bị cảnh báo do vi phạm công bố thông tin trong giai đoạn từ ngày chốt dữ liệu đến ngày hiệu lực.

Điều chỉnh tiêu chí xác định tỷ lệ free-float: Bổ sung nhóm cổ đông sở hữu từ 4% đến dưới 5% vào nhóm cổ đông không tự do chuyển nhượng khi xác định tỷ lệ free-float của cổ phiếu.

Rút ngắn thời hạn công bố thông tin xử lý ngoại lệ: Đối với các trường hợp loại bỏ hoặc thay thế cổ phiếu trong rổ chỉ số bất thường trong kỳ, thời hạn công bố thông tin được rút ngắn từ 5 xuống 4 ngày làm việc trước ngày áp dụng chính thức.

https://cafef.vn/trai-phieu-doanh-nghiep-ap-luc-dao-han-lai-tang-188261014091356556.chnTheo Quốc Tuấn | 14-10-2026 – 09:13 AM | Thị trường chứng khoán

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp quý III/2026 tăng 9,7%, tỷ lệ chậm trả mới giảm mạnh, nhưng có tới 252 nghìn tỷ đồng sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới. Đằng sau tín hiệu phục hồi ban đầu này, các chuyên gia tài chính cảnh báo áp lực tái cấp vốn vẫn lớn, đặc biệt với doanh nghiệp từng chậm trả hoặc tái cấu trúc nợ.

Phát hành tăng, dòng vốn vẫn tập trung

Báo cáo quý III vừa công bố của Công ty cổ phần Xếp hạng tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) ghi nhận giá trị phát hành mới đạt 172 nghìn tỷ đồng, tăng 9,7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, sự cải thiện chủ yếu đến từ trái phiếu ngân hàng thứ cấp và một số doanh nghiệp bất động sản, chưa phản ánh sự phục hồi đồng đều giữa các nhóm phát hành.

Có một vài con số rất đáng chú ý: Trái phiếu ngân hàng chiếm 66% tổng giá trị phát hành trong quý, còn bất động sản chiếm 26%; Trái phiếu phát hành riêng lẻ chiếm 83%, trong khi phát hành ra công chúng chiếm 17%.

Động lực đáng chú ý đến từ trái phiếu thứ cấp được ngân hàng phát hành nhằm tăng vốn cấp hai, đáp ứng yêu cầu về hệ số an toàn vốn. Các ngân hàng quốc doanh và một số ngân hàng tư nhân, trong đó có Sacombank, đẩy mạnh hoạt động này. Trái lại, phát hành trái phiếu thường của ngân hàng giảm 22% so với cùng kỳ, khi các nhà băng chuyển hướng sang chứng chỉ tiền gửi kỳ hạn dài để huy động nguồn vốn từ nhà đầu tư cá nhân.

Trong lĩnh vực bất động sản, giá trị phát hành tăng 29% so với cùng kỳ nhưng tập trung vào Vinhomes và những doanh nghiệp liên quan đến Masterise. Một số lô trái phiếu có kỳ hạn từ ba đến bảy năm nhằm huy động vốn cho các dự án quy mô lớn.

Danh sách những đợt phát hành lớn nhất quý thể hiện rõ sự phân hóa. Agribank phát hành trái phiếu ra công chúng trị giá 14.673 tỷ đồng ngày 31/7, kỳ hạn mười năm, lãi suất kỳ đầu 7,9%, thuộc loại thứ cấp. Vinhomes phát hành riêng lẻ 8.000 tỷ đồng ngày 24/9, kỳ hạn hai năm, lãi suất kỳ đầu 12%. Ba đợt phát hành riêng lẻ khác, mỗi đợt 7.000 tỷ đồng, thuộc Hưng Long, Masterise Lumiere Office và Thành Quang.

Đến cuối quý, tổng giá trị trái phiếu lưu hành đạt 1.535 nghìn tỷ đồng, tương đương 10,9% GDP danh nghĩa. Trong đó, dư nợ phát hành riêng lẻ là 1.340 nghìn tỷ đồng, phát hành ra công chúng 195 nghìn tỷ đồng. Ngân hàng chiếm 699 nghìn tỷ đồng và bất động sản dân cư 475 nghìn tỷ đồng trong cơ cấu dư nợ theo ngành.

Trên thị trường thứ cấp, giá trị giao dịch bình quân mỗi ngày đạt 7,2 nghìn tỷ đồng, tăng 12,2% so với cùng kỳ. Tuy vậy, việc giao dịch tăng và phát hành cải thiện chưa xóa được bài toán thanh toán gốc, lãi đối với những doanh nghiệp đang gặp khó khăn tài chính.

Chậm trả giảm, áp lực đáo hạn lại tăng

Một điểm sáng của quý III là tỷ lệ chậm trả trái phiếu phát sinh mới trong 12 tháng gần nhất giảm xuống khoảng 0,2%, so với 0,38% của quý trước. Giá trị trái phiếu chậm trả mới trong quý khoảng 300 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với những giai đoạn trước. Báo cáo ghi nhận một tổ chức phát hành trong hệ sinh thái Novaland lần đầu chậm trả trong quý.

Dù số vụ phát sinh mới giảm, VIS Rating lưu ý áp lực thanh toán vẫn cao đối với những doanh nghiệp trong hệ sinh thái Novaland. Doanh số bán bất động sản chững lại, lãi suất cao và dòng tiền tạo ra hạn chế tiếp tục ảnh hưởng khả năng thực hiện nghĩa vụ đến hạn. Đây là rủi ro gắn với điều kiện tài chính của từng tổ chức, không thể đánh giá chỉ bằng tỷ lệ chậm trả chung của toàn thị trường.

Một số doanh nghiệp chọn kéo dài thời hạn trái phiếu để giảm sức ép ngắn hạn. CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương cùng CTCP Đầu tư Thương mại SMC đã gia hạn kỳ hạn thêm một đến hai năm. Việc lùi thời điểm thanh toán có thể giúp phân bổ lại nghĩa vụ nợ, nhưng không đồng nghĩa khoản nợ đã được tất toán.

Ở chiều tích cực, quá trình xử lý các khoản chậm trả có chuyển biến. Tỷ lệ thu hồi nợ lũy kế đạt 51,5%, tăng 3,8 điểm phần trăm so với quý trước; hơn 11 nghìn tỷ đồng được hoàn trả cho nhà đầu tư trong quý. Các khoản thanh toán chủ yếu đến từ những tổ chức phát hành liên quan đến Hưng Thịnh và Sunshine.

Riêng Hưng Thịnh Land hoàn trả 5.380 tỷ đồng nợ gốc chậm trả trong quý. Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 hoàn trả 1.210 tỷ đồng; CTCP Đầu tư địa ốc NoVa hoàn trả 968 tỷ đồng và Công ty TNHH NOVA Thảo Điền hoàn trả 965 tỷ đồng. Các số liệu phản ánh tiến độ xử lý nợ ở từng doanh nghiệp, trong khi những khoản còn tồn đọng vẫn cần tiếp tục theo dõi.

Thách thức lớn hơn nằm ở lịch đáo hạn sắp tới. Khoảng 252 nghìn tỷ đồng trái phiếu sẽ đến hạn trong 12 tháng tiếp theo, so với 157 nghìn tỷ đồng của 12 tháng gần nhất. Trong số này có tỷ trọng đáng kể các khoản từng chậm trả hoặc được tái cấu trúc, thuộc những tổ chức phát hành đang gặp khó khăn tài chính.

Riêng quý IV/2026, giá trị trái phiếu đáo hạn dự kiến khoảng 75 nghìn tỷ đồng, trong đó 39 nghìn tỷ đồng thuộc bất động sản dân cư, 18 nghìn tỷ đồng thuộc ngân hàng và 18 nghìn tỷ đồng thuộc các nhóm ngành khác. Khoảng 26 nghìn tỷ đồng trong tổng số này là trái phiếu đã phát sinh chậm trả hoặc được gia hạn nợ.

Sang năm 2027, lịch đáo hạn tiếp tục dồn vào các quý có quy mô lớn: quý II khoảng 83 nghìn tỷ đồng, quý III khoảng 64 nghìn tỷ đồng và quý IV khoảng 84 nghìn tỷ đồng. Áp lực không chỉ nằm ở tổng số tiền phải thanh toán, mà còn ở khả năng tiếp cận nguồn vốn mới của từng doanh nghiệp khi chi phí vay tăng và thanh khoản hạn chế…

Về triển vọng, VIS Rating dự báo phát hành sơ cấp quý IV/2026 ổn định, chủ yếu nhờ nhu cầu vốn phát triển dự án và tái cấp vốn của chủ đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, khả năng huy động hạn chế và chi phí vốn cao tiếp tục tạo sức ép lên doanh nghiệp có hồ sơ tín nhiệm yếu, đặc biệt những đơn vị từng chậm trả hoặc tái cấu trúc trái phiếu.

https://cafef.vn/con-bi-cuc-cua-co-dong-fpt-3-tuan-khong-thay-mau-xanh-co-phieu-roi-xuong-vung-day-3-nam-188261013233853065.chnAn Thái | 14-10-2026 – 00:02 AM | Thị trường chứng khoán

Từng là một trong những cổ phiếu công nghệ được săn đón trên thị trường, FPT đang trải qua chuỗi ngày khó khăn hiếm thấy, gần 20.000 tỷ đồng vốn hóa bốc hơi chỉ sau 3 tuần.

Ba tuần là khoảng thời gian không quá dài trên thị trường chứng khoán, nhưng với cổ đông FPT, đó là 15 phiên giao dịch đầy thử thách. Kể từ ngày 23/9 đến nay, bảng điện tử chưa một lần ghi nhận cổ phiếu của tập đoàn công nghệ hàng đầu Việt Nam đóng cửa trong sắc xanh. Những phiên giảm nối tiếp nhau, xen giữa là một phiên đứng giá hiếm hoi, đủ để tạo nên chuỗi diễn biến tiêu cực chưa từng xuất hiện trong nhiều năm trở lại đây.

Phiên giao dịch ngày 13/10 tiếp tục kéo dài nỗi buồn của cổ đông FPT. Có thời điểm thị giá nhích lên 57.400 đồng/cổ phiếu, vượt nhẹ tham chiếu, nhưng lực bán nhanh chóng chiếm ưu thế khiến cổ phiếu quay đầu. Kết phiên, FPT giảm 1,4% xuống 56.300 đồng/cổ phiếu, thiết lập mức giá đóng cửa thấp nhất kể từ đầu tháng 11/2023. Khối lượng khớp lệnh đạt gần 6,8 triệu đơn vị, trong khi nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng khoảng 107 tỷ đồng.

Nhìn lại diễn biến gần đây, lần cuối FPT mang đến niềm vui cho cổ đông bằng một phiên tăng giá là ngày 22/9, khi thị giá nhích nhẹ 0,3% lên 66.600 đồng/cổ phiếu. Kể từ đó, cổ phiếu liên tục trượt dốc, ghi nhận 14 phiên giảm và một phiên đứng giá – thiết lập kỷ lục mới về chuỗi không tăng giá của cổ phiếu này, vượt xa những giai đoạn trước.

Chuỗi 3 tuần điều chỉnh khiến FPT đánh mất 10.300 đồng/cổ phiếu, tương đương mức giảm gần 16%, rơi xuống vùng giá thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Với khoảng 1,9 tỷ cổ phiếu lưu hành, vốn hóa thị trường của tập đoàn theo đó giảm hơn 19.400 tỷ đồng, xuống còn khoảng 106.200 tỷ đồng.

Cùng với chuỗi ngày lao dốc về thị giá còn là áp lực bán kéo dài từ nhà đầu tư nước ngoài. Thống kê từ đầu năm đến cuối phiên 13/10, khối ngoại đã bán ròng xấp xỉ 188 triệu cổ phiếu FPT, tương ứng giá trị hơn 15.200 tỷ đồng. Từ một trong những cổ phiếu được các quỹ ngoại ưa chuộng, FPT hiện ghi nhận lượng room ngoại còn trống gần 360 triệu cổ phiếu, tương đương gần 21% số cổ phần lưu hành.

Sự thay đổi trong cơ cấu sở hữu còn đặt ra vấn đề đối với vị thế của FPT trong các bộ chỉ số đầu tư. Theo đánh giá của Chứng khoán BIDV (BSC), cổ phiếu này đứng trước nguy cơ không đáp ứng điều kiện duy trì trong rổ VN-Diamond nếu tỷ lệ sở hữu nước ngoài không được cải thiện. BSC ước tính tỷ lệ sở hữu bình quân của khối ngoại trong giai đoạn tháng 10/2026 đến tháng 3/2027 cần đạt trên 37% để đáp ứng ngưỡng xét duyệt. Nếu không đạt yêu cầu, FPT có thể bị đưa vào danh sách chờ loại trong kỳ đánh giá tháng 4/2027, trước khả năng rời rổ vào tháng 10/2027.

Ngoài áp lực dòng vốn, cổ phiếu FPT còn chịu tác động từ sự thay đổi kỳ vọng đối với ngành dịch vụ công nghệ thông tin toàn cầu. Sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) khiến nhà đầu tư đặt câu hỏi về triển vọng các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ gia công phần mềm truyền thống, khi một phần công việc lập trình có thể được tự động hóa. Những lo ngại liên quan đến đơn giá dịch vụ, nhu cầu nhân lực và khả năng duy trì biên lợi nhuận đang tạo sức ép lên định giá của nhiều doanh nghiệp công nghệ.

Điều đáng nói là diễn biến trên thị trường chứng khoán đang có phần trái ngược với kết quả kinh doanh của FPT. Lũy kế 8 tháng đầu năm 2026, tập đoàn ghi nhận doanh thu 35.408 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 7.648 tỷ đồng, lần lượt tăng 13,5% và 17,5% so với cùng kỳ. Riêng dịch vụ công nghệ thông tin nước ngoài mang về doanh thu 25.529 tỷ đồng, tăng 13,8%, trong đó thị trường Nhật Bản duy trì tốc độ tăng trưởng trên 20%.

Một tín hiệu tích cực khác đến từ lượng hợp đồng ký mới tại thị trường quốc tế, đạt 33.285 tỷ đồng sau 8 tháng, tăng 28,2% so với cùng kỳ. Đây là cơ sở để FPT duy trì nguồn công việc trong những kỳ tiếp theo, bất chấp những thay đổi về công nghệ và môi trường kinh doanh. Theo TCBS Research, AI cũng có thể mở ra nguồn tăng trưởng mới cho tập đoàn thông qua các dịch vụ chuyển đổi số, phân tích dữ liệu và hạ tầng AI, dù hiệu quả dài hạn vẫn cần thêm thời gian để kiểm chứng.

Lãnh đạo mất 5.100 tỷ đồng từ đầu năm

Đà giảm của FPT cũng trực tiếp ảnh hưởng tới khối tài sản chứng khoán của Chủ tịch Trương Gia Bình. Với hơn 129 triệu cổ phiếu đang nắm giữ, tương đương khoảng 6,85% vốn điều lệ, lượng cổ phần của ông Bình hiện có giá trị thị trường khoảng 7.300 tỷ đồng. Nếu so với đầu năm, giá trị khối cổ phần của lãnh đạo này đã giảm khoảng 5.100 tỷ đồng.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tháng 4/2026, ông Trương Gia Bình từng bày tỏ sự thông cảm với nhà đầu tư trước tình trạng cổ phiếu giảm sâu và kéo dài. Người đứng đầu FPT khi đó vẫn thể hiện niềm tin vào triển vọng 5–10 năm tới, khi tập đoàn hướng đến làm chủ các công nghệ lõi và chuyển đổi AI. Tuy nhiên, những kỳ vọng dài hạn ấy hiện chưa đủ để đảo chiều tâm lý trên thị trường chứng khoán.